珠海首座！招商蛇口重新定义珠海商业新生活

　11月30日，以“美好先见·潮向未来”为主题的珠海斗门招商花园城招商发布会盛大举行。

　　此次招商发布会，呼应珠海的城市底色，以岛屿、海洋等自然本源出发，契合招商花园城特点，透过场景技术和演绎表演，让到场的嘉宾朋友提前感受到11万㎡沉浸式主题体验商业关联未来生活的“生命力”，也为其2024年的绽放带来更多期待。

　　珠海斗门招商花园城作为斗门首个沉浸式主题体验购物中心，将直接填补该片区的商业空白，回应当地新锐年轻客群、亲子家庭、银发一族对品质美好生活的追求。

　　此外，新型商业项目的崛起，将改变珠海城市商业的格局，并创造出更好的营商环境，不断扩大辐射力和影响力，有效融入到整个大湾区的发展当中。

　　珠海斗门招商花园城总建面约11万㎡，由地下一层及地上四层空间组合而成。作为招商蛇口入市珠海的首个花园城购物中心，该项目将通过在地化的建筑设计、创新的空间场景、多元的业态组合三大纬度，打造一个包罗万象又充满想象的沉浸式主题商业空间。

　　项目效果图

　　深耕在地化

　　定制化美学重新定义商业空间格调

　　珠海斗门招商花园城提炼出了鲜明的“在地标签”，并通过商业空间+文化的融合，打造需/见/知/感/得的五感消费场，满足多维度的社交生活场景需求，带来全新生活方式与精致生活品味，

　　在整体设计上，珠海斗门招商花园城根植在地文化，如提取位于珠海——中国海岸线最后一艘保存完好的清代三栀式古帆船中的“宝船”形态作为外立面建筑元素、主入口借鉴珠海斗门老街经典的骑楼设计、将珠海的海洋魅力延续至室外景观设计上等等，以充满现代化的设计语言，塑造高辨识度的珠海商业IP。

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　　在空间场景的塑造上，在素有“百岛之城”美誉之称的珠海，珠海斗门招商花园城以“趣浪群岛”为主题，以“岛”作为设计语言，打造森罗岛、酷玩岛、微漾岛、铸梦岛、摘星岛五大主题空间，将休憩、互动、玩乐、美食结合一体，打造斗门消费美学新高地。

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　　不同的主题空间，亦承载着不同圈层的体验需求。如以自然生态为元素打造片区开放式无边界共享空间——摘星岛，营造出明亮、自然、悠闲的空间氛围，打造成强体验的互动平台。酷玩岛以“玩乐+零售”的打开方式，引入儿童亲子全业态品牌，定制区域内首个主题儿童乐园，填补区域家庭消费型场景空白，打造超级家庭亲子欢聚场。

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　　创新业态组合

　　打造珠海新生活方式样本

　　精准定位目标客群的消费需求，珠海斗门招商花园城以零售+主次力店+餐饮+儿童配套的多业态组合布局，结合45%区域首进品牌，满足区域不同客群的多元消费需求，并以首店经济为消费者塑造全新的生活方式。

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　　该项目聚焦“亲子超级欢聚场”、“都荟美食汇聚地”、“美学灵感提案者”三大核心，匹配相应调性和内容的品牌，从商业到家庭、生态、文化、美食、潮流，为家庭提供全方位的消费体验。

　　在品牌选择上，契合如今餐饮、体验、业态的发展趋势进行布局，尤其是餐饮业态上，将引入45%区域首店，打造业态标杆。

　　在楼层业态分布上，不同楼层之间的主题层层分明，如“探梦时空”“寻宝主场”“造潮部落”“趣致乐园”“悦味空间”等主题，方便消费者根据个人需求迅速找到点位。

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　　在品牌招商上，目前已有众多知名连锁品牌、各类首店资源、城市定制店有明确进驻项目的意向，它们将以区域内更齐全的亲子业态、更创新的餐饮业态、更全维的零售业态为矩阵，助力区域消费提档升级。

　　作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力成为美好生活承载者。招商蛇口以综合发展为纲，重点聚焦开发业务、资产运营、城市服务三类业务，推动企业开发规模、价值经营、创新竞争力齐头并进。

　　商业空间是美好生活空间的重要组成部分，也是城市更新和城市发展的核心驱动力之一。招商商管作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，以“X+商业”为核心理念，以多元产品与特色品牌为内驱动力，全方位覆盖从滨水城市综合体到社区级购物中心，因地制宜地塑造了符合地域文化的商业新样本，形成差异化的品牌竞争力。

　　招商蛇口以深圳为起点，从南海之滨走向全国，不断点亮上海、成都、武汉等城市，截至目前，已布局全国超32座城市，持有管理集中商业项目超70个，旗下项目仍在持续迭新升级，深耕持有商业和轻资产运营并驱，不断刷新城市地标概念。

　　免责声明：以上内容涉及的图片为本项目展示区实景图或规划效果图，仅作参考，该图文不意味着开发商对此做出了承诺，具体以政府机构的公开信息及买卖双方签署的合同为准。日期：2023年11月。